[부동산 ...]

투자 3가지 원칙

1. 지금보다 이자가 2배 정도 늘어도 감당이 가능한 부동산만 구입할 것

2. 어설픈 두 개보다 확실한 한 개를 선택할 것

3. 초기에 자산을 늘리고 싶다면 오피스텔, 상가, 사무실 보다 주택이나 아파트에 투자할 것

 

다주택자 시스템이 좋아지는 시기는 다주택자 양도세와 취등록세가 줄어드는 시점이다

 

장기 다주택자가 되도록 노력할 것

 

직장이 많은 곳이 좋은 부동산 입지입니다.

 

네이버에서 전세가율 검색 - 전세가율이 70%가 넘으면 매수심리가 큰 지역이고 전세가율이 50% 아래로 떨어지면 경계해야 될 지역

60% 아래로 내려오면 매수를 잠시 멈추는 것이 좋다

인구가 증가하는 지역의 전세가율이 높아지면 실 수요자들이 몰리는 지역

 

1급지 - 역에서 도보 10분거리(700M)

2급지 - 역에서 차로 10분거리(2KM)